навигация по сайту
участникам проекта
Вход в систему
Логин
Пароль

Ипотечное кредитование

Важным инструментом формирования аграрных финансовых рынков является ипотечное кредитование. В странах с развитой экономикой ипотека выступает основной предпосылкой для функционирования рынка средне- и долгосрочного заемных капиталов.

Ипотечное кредитование осуществляется, главным образом, через специализированные ипотечные кредитные учреждения, основной функцией которых является рефинансирование путем эмиссии ипотечных ценных бумаг. Ипотечным кредитованием могут заниматься также универсальные кредитные учреждения - при условии, что ипотечные операции будут отделены от других так называемой «стеной защиты». Для развития ипотечных отношений в Украине необходимо создать надлежащие предпосылки - экономические, правовые и институциональные. К экономическим следует отнести стабильность цен и обменного курса национальной валюты; умеренную стоимость заемного капитала; обеспечение общего экономического роста. Правовые предпосылки предусматривают создание правовых гарантий в отношении частной собственности на недвижимое имущество; обеспечение правового единства земельного участка и размещенных на нем зданий, сооружений и насаждений; создание правовой безопасности для ипотеки; правовое регулирование организации и деятельности ипотечных банков.

С экономическими и правовыми тесно связаны также институцио-нальные предпосылки для функционирования ипотечного кредитования, а именно - создание сети специализированных ипотечных банков; наличие сети кадастровых служб и организация государственной регистрации прав на недвижимое имущество; развитие сфер нотариальных услуг, оценочной и страховой деятельности; наличие биржевого рынка ценных бумаг.




Назад | Далее



Новое:

Последнее



Похожие страницы:

1. Создание частного, прибыльного сельскохозяйственного производства
2. Финансовая деятельность субъектов хозяйствования в сфере товарного обращения.
3. Метод оценки - по продажным ценам
4. Отличие издержек обращения от себестоимости









finance0.ru